9月2日，昆山高新区召开党建引领小区治理（物业管理）高质量发展工作会议，全面落实上级会议精神，部署下一阶段主要任务，凝聚起推动物业管理工作实现高质量发展的强大合力。昆山市委常委、昆山高新区党工委书记张峰，昆山高新区领导陈青林、孙剑波、石建刚参加会议。

会议要求，要聚焦组织建设，全面激活提质增效的红色引擎。要以组织覆盖为基础，加快完善“社区—小区（网格）—楼栋”三级组织架构，大力推进物业企业党组织“两个覆盖”集中攻坚行动，推进业委会（物管会）的组建工作，确保符合条件的小区应建尽建。要以队伍建设为关键，健全“选育管用”的全链条机制，开展分层分类的精准培训，建立科学的履职评价和激励机制。要以阵地建设为载体，打造一批功能集成的先锋阵地，优化升级服务功能，让服务阵地真正成为凝聚人心的“幸福里”。

要聚焦机制优化，加快构建规范透明的运行体系。要以标准化为抓手，尽快制定出台一套覆盖从业委会筹备、换届到日常运作全流程的标准化工作指南，为基层提供清晰的指引，规范业委会（物管会）运行。要以市场化为导向，大力推广“酬金制”管理模式，让物业费“收得清楚、用得明白”，建立健全以信用评价为核心的市场监管机制，形成“优胜劣汰”的动态管理机制，发展“物业服务+生活服务”模式，构建可持续的社区生活服务圈。要以数字化为驱动，强化智慧赋能，深化应用“昆物通”等平台功能，大力推进全区智慧社区建设，打造“线上诉求一键达、线下服务送到家”的治理新生态。

要聚焦管理提质，合力打造共建共治的治理格局。要以专项整治为突破，深入开展“群众点题治理、联督联促解忧”专项行动，建立问题清单、责任清单、任务清单“三张清单”，集中破解突出问题，确保群众的每一个诉求都能件件有着落、事事有回音。要以前端化解为目标，提升矛盾调处效能，充分发挥昆山高新区“物业管理协同指导服务中心”的作用，健全“小区吹哨、部门报到”的联动执法机制，力争实现从“解决一件事”到“解决一类事”的转变。要以多元共治为路径，进一步健全和落实党组织领导下的小区党组织、业委会（物管会）、物业服务企业和社会组织“四方协同”机制，定期协商小区公共事务，全面推行小区“微自治”，探索出具有高新特色的基层治理新模式。

会议强调，推动党建引领小区治理和物业管理高质量发展，既是提升城市品质、优化发展环境的迫切需要，也是践行党的宗旨、增进民生福祉的内在要求。全区上下要以更加坚定的决心、更加有力的措施、更加务实的作风，全力以赴把这件惠及人民群众的好事办好、实事办实，努力构建幸福和谐的美好家园。

会议解读了《昆山高新区党建引领小区治理（物业管理）高质量发展实施方案》。昆山高新区党群工作部、规建局、亭林城市管理办事处、柏庐城市管理办事处、震川社区、物业服务企业代表作交流发言。

（图片来源：昆山高新区）